• RegioBank product uitgelicht
  • Van bank veranderen
  • Werkwijze
  • Wie zijn wij
  • Geschiedenis
overzicht

Hypotheek voor starters in 2021: dit moet je weten

Als starter is het niet eenvoudig om een huis te kopen. Het aanbod is beperkt, de prijzen zijn hoog. Toch is er vaak meer mogelijk dan je denkt. Zeker nu er vanaf 2021 enkele belangrijke veranderingen zijn. Wij zetten het voor je op een rij.

Foto Leven Wonen

1. Geen overdrachtsbelasting voor huizenkopers tot 35 jaar

Ben je nog geen 35? Dan hoef je vanaf 1 januari 2021 geen overdrachtsbelasting te betalen als je een huis koopt. In tegenstelling tot eerdere plannen geldt de regeling niet alleen voor starters, maar voor iedereen onder de 35 jaar. Tot 31 maart 2021 maakt het niet uit hoe duur je nieuwe huis is, vanaf 1 april geldt de vrijstelling alleen voor huizen tot € 400.000.

2. Studieschuld telt minder zwaar

Heb je een studieschuld? Bij het vaststellen van je maximale hypotheek telt deze in 2021 minder zwaar mee. Nu rekent de bank nog met een vast percentage, volgend jaar met een gemiddelde over de afgelopen vijf jaar. Dat is positief, omdat de rente al langere tijd historisch laag is.

3. NHG-grens verder omhoog

De zogenoemde kostengrens voor hypotheken met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) gaat per 1 januari 2021 omhoog van € 310.000 naar € 325.000. Ben je van plan om (extra) energiebesparende voorzieningen te treffen? Dan mag je zelfs tot € 344.500 lenen. Met een NHG-hypotheek betaal je tot wel 0,6% minder hypotheekrente.

4. Tweede inkomen telt in 2021 voor 90% mee

Het tweede inkomen telt volgend jaar voor 90% mee bij het vaststellen van de maximale hypotheek. Dat is nu nog 80%. Toch hoeft dit niet te betekenen dat tweeverdieners meer mogen lenen. Dat hangt namelijk ook af van de woonquotes van het Nibud. Hierin staat welk percentage van je inkomen je mag gebruiken voor de hypotheek. Meer hierover lees je bij het Nibud.

5. Extra mogelijkheden

Buiten deze veranderingen zijn er nog andere mogelijkheden voor starters om de hypotheek van hun eerste huis rond te krijgen. Denk bijvoorbeeld aan een starterslening. In zo’n 200 gemeenten in Nederland kun je op deze manier extra (financiële) hulp krijgen.

Een andere mogelijkheid is dat je ouders je helpen. Ze kunnen je onder gunstige voorwaarden een bedrag schenken of je een deel van het geld lenen, bijvoorbeeld in de vorm van een familiehypotheek.

Meer informatie

Wil je hier meer over weten? Neem dan gerust contact met me op. Als Erkend Financieel Adviseur ben ik expert op het gebied van hypotheken en financiën. Ik help je graag verder.

https://www.levenwonen.nl/rc/06a2a0fe-0680-42b5-ba9e-dd9582585825

Overig nieuws


26-06-2025 - De bloemen zijn weer terug!
19-06-2025 - Oproep Buurtzaam
18-06-2025 - Woensdag 18 juni zijn wij vanaf 14.00 uur gesloten
16-06-2025 - Gezelligheid op zomerfeest van OBS de Driemaster
12-06-2025 - NFBK koperskorting van start
27-03-2025 - Je eerste huis is vaak dichterbij dan je denkt!
05-03-2025 - Geslaagde benefietavond
19-02-2025 - DE-punten voor de Voedselbank
23-12-2024 - AOW 2025 iets omhoog
12-12-2024 - Onze crowdfunding actie loopt geweldig! Doet u ook nog mee?
09-12-2024 - Zorgverzekering 2025: de belangrijkste veranderingen
05-12-2024 - In het weekend heeft Saskia weer een dagje als vrijwilliger geholpen bij de Sint en zijn pieten op slot Loevestein.
25-11-2024 - Hypotheek 2025: wat verandert er?
11-11-2024 - Eindejaarstips 2024: wat nu nog doen en waarmee beter wachten?
28-10-2024 - Met pensioen? Je hypotheek biedt financiële mogelijkheden
14-10-2024 - Andere woonwensen, maar geen huis te vinden: wat nu?
01-10-2024 - Donderdag 3 oktober zijn wij op de 55+ beurs in De Wielewaal. Wil je meer weten over veilig online bankieren of over andere zaken op het gebied van verzekeringen, hypotheken en bankzaken? Kom dan zeker even bij ons langs!
30-09-2024 - Woensdag 2 oktober aangepaste openingstijden
30-09-2024 - Einde rentevaste periode hypotheek: moet je verlengen of oversluiten?
17-09-2024 - Geldzorgen? Misschien kan je hypotheek helpen!
02-09-2024 - Single? Dan kun je misschien een hogere hypotheek afsluiten!
19-08-2024 - Vandaag even een dagje niet op kantoor maar als vrijwilliger actief bij de Speel-in!! Komen jullie ook?
08-08-2024 - Saskia van de Regiobank / De Langendam als vrijwilliger aanwezig tijdens de Speelin
02-08-2024 - Loonsverhoging op komst? Dan ook een hogere hypotheek!
22-07-2024 - Uitkomsten StarterScan: jongeren hebben hoge eisen voor eerste huis
08-07-2024 - Aangepaste openingstijden in de vakantieperiode
08-07-2024 - Zó help je kinderen bij het kopen van een eerste huis!
24-06-2024 - Duurzaam verbouwen: zo doe je dat!
17-06-2024 - Geslaagde oproep!
06-06-2024 - Je eerste huis kopen: wat komt daar allemaal bij kijken?
27-05-2024 - Starter in 2024: ga je kopen of huren?

Laatste nieuws

Tagcloud


  • bank
  • bankrekening
  • braderie
  • hardinxveld
  • huis
  • hypotheek
  • jubileum
  • regiobank
  • sparen
  • verhuizen

Zoeken in nieuws


Zoek

Twitter

Contact


De Langendam Hypotheken, Verzekeringen & Bankzaken
Peulenstraat 247
3371 AM  Hardinxveld-Giessendam
info@delangendam.nl

Kvk nummer: 62079387

 

Locatie


Zoeken


 

Laatste nieuws


  • De bloemen zijn weer terug!

  • Oproep Buurtzaam

  • Woensdag 18 juni zijn wij vanaf 14.00 uur gesloten

 

 

 

Copyright 2025 - De Langendam Hypotheken, Verzekeringen & Bankzaken
Inloggen | Ziber Website | baixo illustraties - Infographic laten maken