• RegioBank product uitgelicht
  • Van bank veranderen
  • Werkwijze
  • Wie zijn wij
  • Geschiedenis
overzicht

Hoe kun je als starter nog een huis kopen?

Foto SEH 29042021

Hoe kun je als starter nog een huis kopen?

De huizenprijzen gaan door het dak. Daardoor is het voor veel starters lastig om hun eerste woning te kopen. Toch zijn er voor hen nog steeds mogelijkheden om dit doel te bereiken. Wij zetten de belangrijkste opties voor je op een rij.

 

Begin eens met te onderzoeken of je in aanmerking komt voor een (starters)regeling. Denk bijvoorbeeld aan de Starterslening van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Deze overbrugt het verschil tussen de aankoopprijs van je eerste huis en het maximale bedrag dat je kunt lenen binnen de NHG. Op de website van het SVn kun je controleren welke gemeenten de regeling aanbieden.

Duokoop

Een andere mogelijkheid is Duokoop. In dat geval koop je alleen het huis en pacht je de grond. Als je wilt, kun je de grond later alsnog kopen. Doe je dat niet, dan moet je erfpacht blijven betalen, ook als je de hypotheek hebt afgelost.

Duokoop is op de lange termijn duurder dan een annuïteitenhypotheek. Maar het kan een prima (tijdelijke) oplossing zijn als je te veel verdient voor een sociale huurwoning en te weinig om een huis te kopen inclusief de grond.

Koopgarant en KOOPstart

Twee andere opties zijn Koopgarant en KOOPstart. Als je van deze regelingen gebruik maakt, krijg je korting op een huis van een woningcorporatie of projectontwikkelaar. Heb je bij de verkoop overwaarde of verlies? Dan deel je dat met de woningcorporatie of projectontwikkelaar volgens een staffel die is gebaseerd op de korting die je hebt gekregen.

Bij Koopgarant belooft de woningcorporatie of projectontwikkelaar jouw huis binnen drie maanden terug te kopen als je wilt verhuizen. Je mag het huis niet aan een ander verkopen.

Deels aflossingsvrij

Onder starters worden deels aflossingsvrije hypotheken weer populair. Je hebt dan geen renteaftrek. Maar omdat de hypotheekrente erg laag is, is het belastingvoordeel beperkt. En omdat je bij deze hypotheekvorm niet aflost, zijn je maandlasten al snel honderden euro’s lager.

Dat lijkt aantrekkelijk, maar er is ook een risico. Want aan het einde van de rit blijft een aflossingsvrije hypotheek gewoon een lening die je moet afbetalen. Na dertig jaar een nieuwe hypotheek afsluiten is lang niet altijd mogelijk.

Hulp van ouders

Nog een manier om het huis van je dromen te kunnen kopen, is met hulp van je ouders. Zo mogen ze je eenmalig voor je huis een bedrag van ruim € 100.000 belastingvrij schenken als je jonger bent dan 40 jaar. Of ze kunnen je geld lenen. Zolang jullie daarbij voldoen aan de hypotheekregels, mag je de rente gewoon aftrekken. Zo blijft het geld in de familie.

De beste hypotheek voor jou

Een hypotheek is altijd maatwerk. Laat je daarom adviseren door een specialist. Als Erkend Financieel Adviseur, ook bekend onder de naam Erkend Hypotheekadviseur, ben ik expert op het gebied van hypotheken en alles wat daarmee samenhangt. Bel of mail me gerust om eens een afspraak te maken.

Donderdag, 29 april 2021

Overig nieuws


26-06-2025 - De bloemen zijn weer terug!
19-06-2025 - Oproep Buurtzaam
18-06-2025 - Woensdag 18 juni zijn wij vanaf 14.00 uur gesloten
16-06-2025 - Gezelligheid op zomerfeest van OBS de Driemaster
12-06-2025 - NFBK koperskorting van start
27-03-2025 - Je eerste huis is vaak dichterbij dan je denkt!
05-03-2025 - Geslaagde benefietavond
19-02-2025 - DE-punten voor de Voedselbank
23-12-2024 - AOW 2025 iets omhoog
12-12-2024 - Onze crowdfunding actie loopt geweldig! Doet u ook nog mee?
09-12-2024 - Zorgverzekering 2025: de belangrijkste veranderingen
05-12-2024 - In het weekend heeft Saskia weer een dagje als vrijwilliger geholpen bij de Sint en zijn pieten op slot Loevestein.
25-11-2024 - Hypotheek 2025: wat verandert er?
11-11-2024 - Eindejaarstips 2024: wat nu nog doen en waarmee beter wachten?
28-10-2024 - Met pensioen? Je hypotheek biedt financiële mogelijkheden
14-10-2024 - Andere woonwensen, maar geen huis te vinden: wat nu?
01-10-2024 - Donderdag 3 oktober zijn wij op de 55+ beurs in De Wielewaal. Wil je meer weten over veilig online bankieren of over andere zaken op het gebied van verzekeringen, hypotheken en bankzaken? Kom dan zeker even bij ons langs!
30-09-2024 - Woensdag 2 oktober aangepaste openingstijden
30-09-2024 - Einde rentevaste periode hypotheek: moet je verlengen of oversluiten?
17-09-2024 - Geldzorgen? Misschien kan je hypotheek helpen!
02-09-2024 - Single? Dan kun je misschien een hogere hypotheek afsluiten!
19-08-2024 - Vandaag even een dagje niet op kantoor maar als vrijwilliger actief bij de Speel-in!! Komen jullie ook?
08-08-2024 - Saskia van de Regiobank / De Langendam als vrijwilliger aanwezig tijdens de Speelin
02-08-2024 - Loonsverhoging op komst? Dan ook een hogere hypotheek!
22-07-2024 - Uitkomsten StarterScan: jongeren hebben hoge eisen voor eerste huis
08-07-2024 - Aangepaste openingstijden in de vakantieperiode
08-07-2024 - Zó help je kinderen bij het kopen van een eerste huis!
24-06-2024 - Duurzaam verbouwen: zo doe je dat!
17-06-2024 - Geslaagde oproep!
06-06-2024 - Je eerste huis kopen: wat komt daar allemaal bij kijken?
27-05-2024 - Starter in 2024: ga je kopen of huren?

Laatste nieuws

Tagcloud


  • bank
  • bankrekening
  • braderie
  • hardinxveld
  • huis
  • hypotheek
  • jubileum
  • regiobank
  • sparen
  • verhuizen

Zoeken in nieuws


Zoek

Twitter

Contact


De Langendam Hypotheken, Verzekeringen & Bankzaken
Peulenstraat 247
3371 AM  Hardinxveld-Giessendam
info@delangendam.nl

Kvk nummer: 62079387

 

Locatie


Zoeken


 

Laatste nieuws


  • De bloemen zijn weer terug!

  • Oproep Buurtzaam

  • Woensdag 18 juni zijn wij vanaf 14.00 uur gesloten

 

 

 

Copyright 2025 - De Langendam Hypotheken, Verzekeringen & Bankzaken
Inloggen | Ziber Website | baixo illustraties - Infographic laten maken