• RegioBank product uitgelicht
  • Van bank veranderen
  • Werkwijze
  • Wie zijn wij
  • Geschiedenis
overzicht

Kun je nog wel verhuizen als 55-plusser?

Foto SEH 12052021

Kun je nog wel verhuizen als 55-plusser?

Veel 55-plussers met een eigen huis hebben hun vermogen de afgelopen jaren flink zien stijgen. Op papier althans, omdat hun huis meer waard is geworden. Daardoor overwegen zij om hun huis te verkopen en op zoek te gaan naar een levensloopbestendige woning. Maar zijn er wel genoeg van zulke huizen?

 

Om maar direct met de deur in huis te vallen: nee, er zijn er veel te weinig. Nu al 80.000 en als er niets verandert, loopt dat tekort in 2040 op tot 400.000. En voor levensloopbestendige huizen die wel op de markt komen, geldt precies hetzelfde als voor andere huizen: ze zijn de afgelopen jaren fors duurder geworden. Het is dus maar de vraag of je wel voldoende hypotheek kunt krijgen, als je er al één vindt.

Hypotheekregels senioren

Veel banken houden al tien jaar voordat je met pensioen gaat rekening met je pensioeninkomen. Dat is vrijwel altijd minder dan je huidige inkomen. Daardoor kun je vanaf je 57e vaak minder lenen. Ook eisen veel hypotheekverstrekkers dat je de nieuwe hypotheek sneller aflost.

Op zoek naar iets anders…

Dat veel 55-plussers op zoek zijn, blijkt onder andere uit cijfers van huizenwebsite Funda. Daar is de term ‘levensloopbestendig’ vorig jaar de top 10 van zoekopdrachten binnengekomen. Toch wordt lang niet elke woning die zich zo mag noemen als levensloopbestendig aangeboden.

Zoek daarom ook op ‘appartement’ of op de term ‘gelijkvloers’ en vorm jezelf een beeld van het huis op basis van de plattegrond en de foto’s.

…of blijven wonen waar je woont

Als je besluit om zo lang mogelijk in je huidige huis te blijven wonen, is het verstandig om de woning levensloopbestendig te maken. Denk bijvoorbeeld aan een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Of aan een lift. Let ook op de bewegingsruimte en de breedte van de deuropeningen. Want stel dat je later een rollator of een rolstoel nodig hebt.

Opeethypotheek

Als je weinig spaargeld hebt maar wel (veel) overwaarde, kun je overwegen om zo’n verbouwing te bekostigen met een ‘opeethypotheek’. Je sluit dan een lening af ter hoogte van die overwaarde. Dat geld kan in één keer worden gestort, als maandelijkse uitkering of als combinatie van deze twee opties. Het geld kun je vervolgens gebruiken om je huis levensloopbestendig te maken en/of als extra inkomen.

Zelf bouwen

Als je financiële positie het toestaat, kun je ook een levensloopbestendig huis laten bouwen. Er zijn meerdere spelers op de markt die hiervoor kant-en-klare conceptwoningen aanbieden. Die zijn niet goedkoop, zeker als je bedenkt dat je ook de grond moet kopen en bouwrijp moet laten maken. Maar zo’n conceptwoning kost vaak veel minder dan wanneer je zelf een architect en een aannemer in de arm moet nemen.

Huren

Je kunt er ook voor kiezen om je huis te verkopen en te gaan huren. Misschien kom je in aanmerking voor een sociale huurwoning van een woningcorporatie. Die hebben vaak een (aanzienlijk) lagere huurprijs dan huizen in de vrije sector. Om voor een sociale huurwoning in aanmerking te komen, moet je wel aan bepaalde voorwaarden voldoen.

Advies

Wat voor jou de beste oplossing is, hangt af van je voorkeuren en van de mogelijkheden die er zijn. Wil je er eens over sparren met een expert? Maak dan gerust een afspraak met me. Als Erkend Financieel Adviseur, ook bekend als Erkend Hypotheekadviseur, help ik je graag verder.

Woensdag, 12 mei 2021

Overig nieuws


26-06-2025 - De bloemen zijn weer terug!
19-06-2025 - Oproep Buurtzaam
18-06-2025 - Woensdag 18 juni zijn wij vanaf 14.00 uur gesloten
16-06-2025 - Gezelligheid op zomerfeest van OBS de Driemaster
12-06-2025 - NFBK koperskorting van start
27-03-2025 - Je eerste huis is vaak dichterbij dan je denkt!
05-03-2025 - Geslaagde benefietavond
19-02-2025 - DE-punten voor de Voedselbank
23-12-2024 - AOW 2025 iets omhoog
12-12-2024 - Onze crowdfunding actie loopt geweldig! Doet u ook nog mee?
09-12-2024 - Zorgverzekering 2025: de belangrijkste veranderingen
05-12-2024 - In het weekend heeft Saskia weer een dagje als vrijwilliger geholpen bij de Sint en zijn pieten op slot Loevestein.
25-11-2024 - Hypotheek 2025: wat verandert er?
11-11-2024 - Eindejaarstips 2024: wat nu nog doen en waarmee beter wachten?
28-10-2024 - Met pensioen? Je hypotheek biedt financiële mogelijkheden
14-10-2024 - Andere woonwensen, maar geen huis te vinden: wat nu?
01-10-2024 - Donderdag 3 oktober zijn wij op de 55+ beurs in De Wielewaal. Wil je meer weten over veilig online bankieren of over andere zaken op het gebied van verzekeringen, hypotheken en bankzaken? Kom dan zeker even bij ons langs!
30-09-2024 - Woensdag 2 oktober aangepaste openingstijden
30-09-2024 - Einde rentevaste periode hypotheek: moet je verlengen of oversluiten?
17-09-2024 - Geldzorgen? Misschien kan je hypotheek helpen!
02-09-2024 - Single? Dan kun je misschien een hogere hypotheek afsluiten!
19-08-2024 - Vandaag even een dagje niet op kantoor maar als vrijwilliger actief bij de Speel-in!! Komen jullie ook?
08-08-2024 - Saskia van de Regiobank / De Langendam als vrijwilliger aanwezig tijdens de Speelin
02-08-2024 - Loonsverhoging op komst? Dan ook een hogere hypotheek!
22-07-2024 - Uitkomsten StarterScan: jongeren hebben hoge eisen voor eerste huis
08-07-2024 - Aangepaste openingstijden in de vakantieperiode
08-07-2024 - Zó help je kinderen bij het kopen van een eerste huis!
24-06-2024 - Duurzaam verbouwen: zo doe je dat!
17-06-2024 - Geslaagde oproep!
06-06-2024 - Je eerste huis kopen: wat komt daar allemaal bij kijken?
27-05-2024 - Starter in 2024: ga je kopen of huren?

Laatste nieuws

Tagcloud


  • bank
  • bankrekening
  • braderie
  • hardinxveld
  • huis
  • hypotheek
  • jubileum
  • regiobank
  • sparen
  • verhuizen

Zoeken in nieuws


Zoek

Twitter

Contact


De Langendam Hypotheken, Verzekeringen & Bankzaken
Peulenstraat 247
3371 AM  Hardinxveld-Giessendam
info@delangendam.nl

Kvk nummer: 62079387

 

Locatie


Zoeken


 

Laatste nieuws


  • De bloemen zijn weer terug!

  • Oproep Buurtzaam

  • Woensdag 18 juni zijn wij vanaf 14.00 uur gesloten

 

 

 

Copyright 2025 - De Langendam Hypotheken, Verzekeringen & Bankzaken
Inloggen | Ziber Website | baixo illustraties - Isometrisch illustreren