• RegioBank product uitgelicht
  • Van bank veranderen
  • Werkwijze
  • Wie zijn wij
  • Geschiedenis
overzicht

Hypotheek 2022: een overzicht van de belangrijkste veranderingen

Foto SEH 28102021

Hypotheek 2022: een overzicht van de belangrijkste veranderingen

Ook in 2022 zijn er weer veranderingen in de regels rondom hypotheken. Zo gaat de maximale hypotheekrenteaftrek verder omlaag en kun je meer lenen als je een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) afsluit. Hieronder vind je de belangrijkste wijzigingen.

 

Huisje met een vraagteken

1. Hypotheekrenteaftrek 2022

De hypotheekrenteaftrek daalt in 2022 opnieuw voor inkomens boven € 69.398. Die mogen nu nog 43% aftrekken bij hun belastingaangifte, maar volgend jaar nog maar 40%. Hetzelfde geldt voor de aftrek van eenmalige kosten, zoals de afsluitkosten van de hypotheek. In 2023 gaat het tarief nog verder omlaag, dan naar 37,05%.

 

2. Maximale hypotheek 2022 met NHG

In 2022 kun je voor een NHG-hypotheek maximaal € 355.000 lenen. Nu is dat nog € 325.000. Wil je energiebesparende maatregelen meefinancieren? Dan is de grens zelfs € 376.300. Verder dalen de eenmalige kosten die je voor de hypotheekgarantie moet betalen. Nu bedragen die nog 0,7% van de lening, volgend jaar is dat 0,6%. Deze kosten mag je eenmalig aftrekken bij je belastingaangifte.

 

3. Overdrachtsbelasting 2022

Kopers onder de 35 jaar die zelf in het huis gaan wonen, zijn ook in 2022 vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Voorwaarde is wel dat het huis niet meer dan € 400.000 kost. Kopers ouder dan 35 die het huis zelf gaan bewonen, betalen 2% overdrachtsbelasting over de koopsom. Koop je een huis om het te gaan verhuren? Dan betaal je 8% overdrachtsbelasting.

 

4. Minder hypotheek bij private lease

Als je privé een auto least, heeft dat vanaf 1 april een negatief effect op de maximale hypotheek die je kunt afsluiten. Vanaf dan wordt je private leasecontract namelijk voor 100% geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR). Nu is dat nog 65%. In de praktijk betekent dit vaak dat je maximale hypotheek tienduizenden euro’s lager uitvalt.

 

5. Eigenwoningregeling

In de eigenwoningregeling staan de fiscale regels over de hypotheekrenteaftrek beschreven. De regeling verandert per 1 januari 2022 op enkele punten. Op die manier wil de overheid de regels eerlijker maken voor onder andere huiseigenaren van wie partner is overleden. Een gedetailleerd overzicht van de verandering vind je op de website van de Rijksoverheid.

 

Erkend hypotheekadviseur

Ben je van plan om binnenkort een huis te kopen? Heb je vragen over (het oversluiten van) je lopende hypotheek? Stel ze dan gerust! Als Erkend Financieel Adviseur, ook bekend onder de naam Erkend Hypotheekadviseur, ben ik specialist op het gebied van hypotheken en andere financiële zaken. Ik adviseer je graag over de mogelijkheden die je hebt.

 

Donderdag, 28 oktober 2021

Overig nieuws


23-06-2022 - Huis verbouwen? Check of je een vergunning nodig hebt!
09-06-2022 - Relaxed op vakantie? Goede voorbereiding is het halve werk!
02-06-2022 - Buurtpreventie helpt criminaliteit te verminderen
30-05-2022 - Vakantiegeld 2022: sparen, lasten verlichten of lekker genieten?
13-05-2022 - Stijging hypotheekrente zet door
05-05-2022 - Onderverzekering kan je duur komen te staan
21-04-2022 - Vacature
21-04-2022 - Hoe houd je inbrekers buiten de deur?
07-04-2022 - Rookmelders redden levens én zijn verplicht vanaf 1 juli
24-03-2022 - In vier stappen naar een nul-op-de-meterwoning
10-03-2022 - Met een energiezuinig huis ook op je hypotheek besparen
24-02-2022 - Zo financier jij jouw energiezuinige huis!
10-02-2022 - Energiezuinig huis: check deze subsidies
06-01-2022 - Bespaar op energie door te verduurzamen
23-12-2021 - Heeft het regeerakkoord effect op jouw portemonnee in 2022?
09-12-2021 - Zorgverzekering 2022: premie gaat omhoog, eigen risico blijft gelijk
25-11-2021 - Energiekosten 2022: ga jij er op achteruit of niet?
18-11-2021 - Pensioen en AOW 2022: dit zijn de ontwikkelingen
11-11-2021 - Eindejaarstips: wat kun je in 2021 nog doen om in 2022 te besparen?
14-10-2021 - Erfenis vaak ingewikkelder dan je denkt
30-09-2021 - Kunnen jouw nabestaanden wel in het huis blijven?
16-09-2021 - Pensioen: kun jij wel in je huis blijven wonen?
09-09-2021 - Jij bent toch geen financiële struisvogel?
26-08-2021 - Uit elkaar gaan is duurder dan je denkt
12-08-2021 - Ziek of werkloos: kun jij de hypotheek dan wel betalen?
30-07-2021 - Huis kopen of verkopen: welke rechten en plichten heb je?
15-07-2021 - Huis kopen? Laat je niet gek maken!
17-06-2021 - Klussen en verbouwen, zo pak je dat aan!
03-06-2021 - Aflossingsvrije hypotheek: voor- en nadelen
20-05-2021 - Waar wil jij wonen: in de stad of in het groen?

Laatste nieuws

Tagcloud


  • bank
  • bankrekening
  • braderie
  • hardinxveld
  • huis
  • hypotheek
  • jubileum
  • regiobank
  • sparen
  • verhuizen

Zoeken in nieuws


Zoek

Twitter

Contact


De Langendam Hypotheken, Verzekeringen & Bankzaken
Peulenstraat 247
3371 AM  Hardinxveld-Giessendam
info@delangendam.nl

Kvk nummer: 62079387

 

Locatie


Zoeken


 

Laatste nieuws


  • Huis verbouwen? Check of je een vergunning nodig hebt!

  • Relaxed op vakantie? Goede voorbereiding is het halve werk!

  • Buurtpreventie helpt criminaliteit te verminderen

 

 

 

Copyright 2022 - De Langendam Hypotheken, Verzekeringen & Bankzaken
Inloggen | Sitehand - Professionele vormgeving | Ziber - Responsive of Adaptive? | baixo illustraties - Infographic laten maken