• RegioBank product uitgelicht
  • Van bank veranderen
  • Werkwijze
  • Wie zijn wij
  • Geschiedenis
overzicht

Hypotheekrenteaftrek 2023 verder omlaag

28 december 2022

Foto SEH 29122022

De hypotheekrenteaftrek gaat in 2023 voor iedereen omlaag. De maximale aftrek bedraagt volgend jaar 36,93%. 

 

De meeste huiseigenaren mogen dit jaar nog 37,05% aftrekken. De hypotheekrenteaftrek is namelijk gekoppeld aan de hoogte van de inkomstenbelasting en die gaat volgend jaar omlaag. Daardoor daalt ook het percentage van de hypotheekrenteaftrek.

Hoge inkomens

Dit belastingvoordeel wordt voor hogere inkomens al sinds 2014 afgebouwd. Dat gebeurde eerst met 0,5% per jaar en sinds 2020 met 3%. Vanaf volgend jaar mag ook deze groep nog maximaal 36,93% aftrekken. In 2022 is dat nog 40%.

Voorwaarden

Uiteraard zijn er voorwaarden om gebruik te mogen maken van hypotheekrenteaftrek. Welke regels voor jou gelden, hangt af van het soort hypotheek dat je hebt afgesloten en/of wanneer je dat hebt gedaan. Op de website van de Belastingdienst(Opens in a new window) kun je nakijken wat voor jou van toepassing is.

Eigenwoningforfait 2023

De Belastingdienst vindt dat je met je koopwoning vermogen opbouwt. Daarom moet je voor het bezit van je huis een bedrag optellen bij je belastbare inkomen. Dit zogenoemde eigenwoningforfait is een percentage van de WOZ-waarde van je huis.

In 2022 bedraagt dit voor de meeste huizen 0,45%. Volgend jaar is dat met 0,35% een stuk lager. Echter, de kans is groot dat je huis meer waard is geworden. Financieel schiet je hier dus niet veel mee op.

Is de WOZ-waarde van je huis lager dan € 75.000 of hoger dan € 1,13 miljoen? Dan verandert er volgend jaar niets in het percentage van jouw eigenwoningforfait.

Overdrachtsbelasting 2023

De overdrachtsbelasting voor mensen die een huis kopen om er zelf in te gaan wonen, is ook volgend jaar 2%. Maar als je tussen de 18 en 35 jaar bent en je eerste woning koopt, hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen. Tenminste, als het huis niet duurder is dan € 440.000. 

Hetzelfde geldt trouwens voor doorstromers tussen de 18 en 35 jaar die nog niet eerder gebruik hebben gemaakt van deze vrijstelling. Is het huis wel duurder dan € 440.000? Dan betaal je 2% overdrachtsbelasting over het gehele bedrag.

Koop je als ondernemer een bedrijfspand of beleg je in huizen? Dan betaal je volgend jaar 10,4% overdrachtsbelasting.

Meer informatie

De regels rondom je hypotheek en je koophuis zijn niet eenvoudig. Het is dus niet vreemd als je er vragen over hebt. Stel ze me gerust. Als Erkend Financieel Adviseur, ook bekend als Erkend Hypotheekadviseur, help ik je graag verder.

 

Overig nieuws


03-02-2023 - Huis verduurzamen met je hypotheek, hoe werkt dat?
23-01-2023 - Verbouwingshypotheek: wat is er mogelijk?
13-01-2023 - Wat is Nationale Hypotheek Garantie en wat zijn de voordelen?
09-01-2023 - Hypotheekrente: stijging of daling?
20-12-2022 - 20-12-2022
19-12-2022 - Energiekosten 2023: prijsplafond, subsidie en energietoeslag
12-12-2022 - Gunstig energielabel loont meer dan ooit
28-11-2022 - AOW 2023: bedragen omhoog, pensioenleeftijd ook
18-11-2022 - Zorgverzekering in 2023 flink duurder. Ga jij overstappen?
11-11-2022 - Hypotheek 2023: NHG omhoog, maximale aftrek omlaag
27-10-2022 - Grip op je knip, ook tijdens je pensioen!
13-10-2022 - Zeven BespaarTips van onze lezers
29-09-2022 - Veel discussie over prijsplafond energie
12-09-2022 - Inflatie: een ander woord voor armer worden
08-09-2022 - Energietoeslag aanvragen? Neem er de tijd voor!
19-08-2022 - Energieprijzen door het dak, verduurzamen steeds interessanter
04-08-2022 - Woonlasten gaan verder dan je hypotheek
22-07-2022 - Hogere hypotheekrente, wat doet dat met de huizenmarkt?
11-07-2022 - Openingstijden Vakantieperiode
07-07-2022 - Duurzaam verwarmen: (hybride) warmtepomp of warmtenet?
30-06-2022 - Kom jij ons team versterken?
23-06-2022 - Huis verbouwen? Check of je een vergunning nodig hebt!
09-06-2022 - Relaxed op vakantie? Goede voorbereiding is het halve werk!
02-06-2022 - Buurtpreventie helpt criminaliteit te verminderen
30-05-2022 - Vakantiegeld 2022: sparen, lasten verlichten of lekker genieten?
13-05-2022 - Stijging hypotheekrente zet door
05-05-2022 - Onderverzekering kan je duur komen te staan
21-04-2022 - Vacature
21-04-2022 - Hoe houd je inbrekers buiten de deur?
07-04-2022 - Rookmelders redden levens én zijn verplicht vanaf 1 juli

Laatste nieuws

Tagcloud


  • bank
  • bankrekening
  • braderie
  • hardinxveld
  • huis
  • hypotheek
  • jubileum
  • regiobank
  • sparen
  • verhuizen

Zoeken in nieuws


Zoek

Twitter

Contact


De Langendam Hypotheken, Verzekeringen & Bankzaken
Peulenstraat 247
3371 AM  Hardinxveld-Giessendam
info@delangendam.nl

Kvk nummer: 62079387

 

Locatie


Zoeken


 

Laatste nieuws


  • Huis verduurzamen met je hypotheek, hoe werkt dat?

  • Verbouwingshypotheek: wat is er mogelijk?

  • Wat is Nationale Hypotheek Garantie en wat zijn de voordelen?

 

 

 

Copyright 2023 - De Langendam Hypotheken, Verzekeringen & Bankzaken
Inloggen | Sitehand - Design website met CMS | Ziber - Website software | baixo illustraties - Website illustraties