• RegioBank product uitgelicht
  • Van bank veranderen
  • Werkwijze
  • Wie zijn wij
  • Geschiedenis
overzicht

Hypotheekrenteaftrek 2023 verder omlaag

28 december 2022

Foto SEH 29122022

De hypotheekrenteaftrek gaat in 2023 voor iedereen omlaag. De maximale aftrek bedraagt volgend jaar 36,93%. 

 

De meeste huiseigenaren mogen dit jaar nog 37,05% aftrekken. De hypotheekrenteaftrek is namelijk gekoppeld aan de hoogte van de inkomstenbelasting en die gaat volgend jaar omlaag. Daardoor daalt ook het percentage van de hypotheekrenteaftrek.

Hoge inkomens

Dit belastingvoordeel wordt voor hogere inkomens al sinds 2014 afgebouwd. Dat gebeurde eerst met 0,5% per jaar en sinds 2020 met 3%. Vanaf volgend jaar mag ook deze groep nog maximaal 36,93% aftrekken. In 2022 is dat nog 40%.

Voorwaarden

Uiteraard zijn er voorwaarden om gebruik te mogen maken van hypotheekrenteaftrek. Welke regels voor jou gelden, hangt af van het soort hypotheek dat je hebt afgesloten en/of wanneer je dat hebt gedaan. Op de website van de Belastingdienst(Opens in a new window) kun je nakijken wat voor jou van toepassing is.

Eigenwoningforfait 2023

De Belastingdienst vindt dat je met je koopwoning vermogen opbouwt. Daarom moet je voor het bezit van je huis een bedrag optellen bij je belastbare inkomen. Dit zogenoemde eigenwoningforfait is een percentage van de WOZ-waarde van je huis.

In 2022 bedraagt dit voor de meeste huizen 0,45%. Volgend jaar is dat met 0,35% een stuk lager. Echter, de kans is groot dat je huis meer waard is geworden. Financieel schiet je hier dus niet veel mee op.

Is de WOZ-waarde van je huis lager dan € 75.000 of hoger dan € 1,13 miljoen? Dan verandert er volgend jaar niets in het percentage van jouw eigenwoningforfait.

Overdrachtsbelasting 2023

De overdrachtsbelasting voor mensen die een huis kopen om er zelf in te gaan wonen, is ook volgend jaar 2%. Maar als je tussen de 18 en 35 jaar bent en je eerste woning koopt, hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen. Tenminste, als het huis niet duurder is dan € 440.000. 

Hetzelfde geldt trouwens voor doorstromers tussen de 18 en 35 jaar die nog niet eerder gebruik hebben gemaakt van deze vrijstelling. Is het huis wel duurder dan € 440.000? Dan betaal je 2% overdrachtsbelasting over het gehele bedrag.

Koop je als ondernemer een bedrijfspand of beleg je in huizen? Dan betaal je volgend jaar 10,4% overdrachtsbelasting.

Meer informatie

De regels rondom je hypotheek en je koophuis zijn niet eenvoudig. Het is dus niet vreemd als je er vragen over hebt. Stel ze me gerust. Als Erkend Financieel Adviseur, ook bekend als Erkend Hypotheekadviseur, help ik je graag verder.

 

Overig nieuws


28-09-2023 - Wie een goed geïsoleerde woning koopt, krijgt straks veel meer hypotheek
20-09-2023 - Miljoenennota 2024: alom zorgen om de koopkracht
15-09-2023 - Hypotheek na je 57e vaak een stuk lager
01-09-2023 - Nieuw pensioenstelsel: wat verandert er en wanneer?
29-08-2023 - Speel-In Hardinxveld-Giessendam organiseert vijf voorstellingen voor kinderen met een meervoudige beperking dankzij succesvolle crowdfundingsactie
18-08-2023 - Jouw financiële toekomst begint vandaag!
16-08-2023 - Donderdag 17 augustus zijn wij gesloten
20-07-2023 - Welke verzekeringen zijn verplicht?
06-07-2023 - Woonlastenverzekering: zinvol of niet?
03-07-2023 - Aangepaste openingstijden
23-06-2023 - Overwaarde gebruiken om je huis te verduurzamen
09-06-2023 - Ontspannen op vakantie, zo doe je dat!
26-05-2023 - ​​​​​​​Met welke onderhoudskosten aan je huis moet je rekening houden?
16-05-2023 - 18 mei Hemelvaartsdag en vrijdag 19 mei zijn wij gesloten
12-05-2023 - Wat doe jij in 2023 met je vakantiegeld?
05-05-2023 - Doe de DuurzaamheidScan en ontdek hoe duurzaam jouw huis is!
01-05-2023 - Zo kun je besparen op je woonlasten!
14-04-2023 - Dalende huizenprijs: hoe groot is de kans dat jouw huis onder water komt te staan?
04-04-2023 - Goede Vrijdag 7 april zijn wij gesloten
03-04-2023 - Overlijdensrisicoverzekering vaak niet verplicht maar wel verstandig
20-03-2023 - Hypotheekvormen en rentevaste periode: wat moet je kiezen?
03-03-2023 - Hoge WOZ-waarde kan geld opleveren
17-02-2023 - Nationaal Koopfonds moet starters aan nieuwbouwwoning helpen
10-02-2023 - Hypotheek meenemen naar ander huis
03-02-2023 - Huis verduurzamen met je hypotheek, hoe werkt dat?
23-01-2023 - Verbouwingshypotheek: wat is er mogelijk?
13-01-2023 - Wat is Nationale Hypotheek Garantie en wat zijn de voordelen?
09-01-2023 - Hypotheekrente: stijging of daling?
20-12-2022 - 20-12-2022
19-12-2022 - Energiekosten 2023: prijsplafond, subsidie en energietoeslag

Laatste nieuws

Tagcloud


  • bank
  • bankrekening
  • braderie
  • hardinxveld
  • huis
  • hypotheek
  • jubileum
  • regiobank
  • sparen
  • verhuizen

Zoeken in nieuws


Zoek

Twitter

Contact


De Langendam Hypotheken, Verzekeringen & Bankzaken
Peulenstraat 247
3371 AM  Hardinxveld-Giessendam
info@delangendam.nl

Kvk nummer: 62079387

 

Locatie


Zoeken


 

Laatste nieuws


  • Wie een goed geïsoleerde woning koopt, krijgt straks veel meer hypotheek

  • Miljoenennota 2024: alom zorgen om de koopkracht

  • Hypotheek na je 57e vaak een stuk lager

 

 

 

Copyright 2023 - De Langendam Hypotheken, Verzekeringen & Bankzaken
Inloggen | baixo illustraties - Website illustraties